新竹市新竹市閑谷三街16巷13號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,418 萬 39.6 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物56.72 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 56.72 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪66.25 坪
土地坐落 香村段 261-116 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
閑谷三街中位 29.6
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比閑谷三街中位 高 34%比新竹市 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外移其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。