新竹市新竹市中山路319巷2弄8號

2015-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 8 萬/坪 × 50.02 坪

權狀坪數50.02 坪

主建物42.68 坪

公設比6.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 50.02 坪

└ 主建物 42.68 坪

└ 公設等 7.34 坪

土地持分 12.35 坪

0 坪50.02 坪

土地坐落 中雅段 28-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 9.4

中山路中位 22.1

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位低 15%比中山路中位低 64%比新竹市 2015 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。