新竹市新竹市浸水街390巷56弄18號
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 13.3 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物57.43 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 57.43 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 19.75 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 樹下段 1549 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
浸水街中位 16.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比浸水街中位 低 18%比新竹市 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓現況作為停車使用。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。