新竹市新竹市延平路三段490巷27號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.5 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物47.67 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 47.67 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪56.51 坪
土地坐落 中寮段 337-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
延平路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 低 25%比新竹市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。