新竹市新竹市延平路一段317巷3弄81號
2018-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 65.5 萬/坪 × 46.6 坪
權狀坪數46.6 坪
主建物46.6 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 46.6 坪
└ 主建物 46.6 坪
土地持分 119.79 坪
0 坪119.79 坪
土地坐落 崙子段 2211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 65.5
延平路一段中位 23
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比延平路一段中位 高 185%比新竹市 2018 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,050 萬
+67%
2026 年推估5,083 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。