新竹市新竹市牛埔路129號2F/15F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.5 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物14.62 坪
公設比51.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 17.66 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.2
牛埔路中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 31%比牛埔路中位 低 51%比新竹市 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-20 10F/15F 1房1廳1衛 · 31.64 坪 34.1 萬/坪總 1,080 萬 2023-09-06 9F/15F 1房1廳1衛 · 31.64 坪 27.5 萬/坪總 870 萬 2023-08-26 6F/15F 2房1廳1衛 · 32.28 坪 26.3 萬/坪總 850 萬 2023-07-24 3F/15F 1房1廳1衛 · 31.64 坪 26.4 萬/坪總 835 萬 2023-06-21 10F/15F 1房1廳1衛 · 31.64 坪 26.6 萬/坪總 840 萬 2021-05-14 14F/15F 1房1廳1衛 · 32.28 坪 18.4 萬/坪總 520 萬 2020-09-01 2F/15F 1房1廳1衛 · 32.28 坪 16.1 萬/坪總 518 萬 2020-08-09 4F/15F 2房1廳1衛 · 31.64 坪 15.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。