新竹市新竹市成德路193號2F/5F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.1 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物22.45 坪
公設比24.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 曲溪段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.3
成德路中位 11.6
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 18%比成德路中位 高 56%比新竹市 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。