新竹市新竹市新莊街109號
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 63.4 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物33.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 長春段 835-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 63.4
新莊街中位 22.9
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比新莊街中位 高 177%比新竹市 2022 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,380 萬
+25%
2026 年推估2,983 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地政士服務費；其他；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。