新竹市新竹市育德街103號4F/8F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 14 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物38.58 坪
公設比27.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 38.58 坪
└ 公設等 26.04 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪64.62 坪
土地坐落 信義段 375-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
育德街中位 17.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比育德街中位 低 19%比新竹市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。