新竹市新竹市中華路三段121巷32弄37號
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 12.9 萬/坪 × 70.46 坪
權狀坪數70.46 坪
主建物52.47 坪
公設比9.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.46 坪
└ 主建物 52.47 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪70.46 坪
土地坐落 成德段 252-54 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
中華路三段中位 22.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中華路三段中位 低 42%比新竹市 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。