新竹市新竹市西大路26號7F/7F
2013-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 14.3 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物17.85 坪
公設比18.2%
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 竹蓮段 2585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.9
西大路中位 22.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 32%比西大路中位 低 36%比新竹市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。