新竹市新竹市中山路646號
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.1 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物22.79 坪
公設比15.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 唐高段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.6
中山路中位 21.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 17%比中山路中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-07-04 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 16.2 萬/坪總 588 萬 2018-07-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 16 萬/坪總 580 萬 2015-04-14 7F/7F 3房1廳1衛 · 32.25 坪 13.9 萬/坪總 448 萬 2013-08-23 7F/7F 3房2廳1衛 · 32.25 坪 13.3 萬/坪總 430 萬 2013-04-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 9.3 萬/坪總 300 萬 2013-04-10 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 14.6 萬/坪總 530 萬 2012-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 12.3 萬/坪總 448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。