新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄51號10F/11F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.1 萬/坪 × 45.23 坪
權狀坪數45.23 坪
主建物23.5 坪
公設比42%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.23 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪45.23 坪
土地坐落 忠孝段 240 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 12.3
牛埔南路中位 13.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 31%比牛埔南路中位 高 21%比新竹市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-26 10F/11F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 30.4 萬/坪總 1,375 萬 2019-12-10 6F/11F 3房2廳2衛 · 44.6 坪 17.7 萬/坪總 790 萬 2012-10-23 2F/11F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 11.9 萬/坪總 531 萬 2012-10-23 3F/11F 3房2廳2衛 · 45.23 坪 11.7 萬/坪總 528 萬 2012-10-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 11.8 萬/坪總 529 萬 2012-10-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 11.5 萬/坪總 513 萬 2012-10-23 6F/11F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 12.1 萬/坪總 538 萬 2012-10-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 12.1 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。