新竹市新竹市凌雲街52號1F/11F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 9 萬/坪 × 55.51 坪
權狀坪數55.51 坪
主建物30.69 坪
公設比37.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.51 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 14.4 坪
0 坪55.51 坪
土地坐落 崙子段 2065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 16.9
凌雲街中位 17.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 47%比凌雲街中位 低 47%比新竹市 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位僅有使用權，需登記後以抽籤方式取得向政府機關承購之案件。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。