新竹市新竹市延平路三段478號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 30.8 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物68.27 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 68.27 坪
土地持分 53.43 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 中寮段 393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
延平路三段中位 15.4
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 高 100%比新竹市 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。