新竹市新竹市南大路268號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 5.1 萬/坪 × 179.27 坪
權狀坪數179.27 坪
主建物179.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 179.27 坪
└ 主建物 179.27 坪
土地持分 16.78 坪
0 坪179.27 坪
土地坐落 竹蓮段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 31.5
南大路中位 22.8
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 低 84%比南大路中位 低 78%比新竹市 2026 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。