新竹市新竹市中華路四段411巷38弄2號
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 29.8 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物45.53 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 45.53 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 力行段 557-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
中華路四段中位 17.1
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 高 74%比新竹市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。