新竹市新竹市大同路192號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,802 萬 61.8 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物61.56 坪
公設比0%
當時屋齡72 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 61.56 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 中山段二小段 37-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
大同路中位 45.3
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 36%比新竹市 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,802 萬
+2%
2026 年推估3,863 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,042 萬
每月月付113,951 元
30 年總利息1,061 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。