新竹市新竹市明湖路1200巷132弄18號
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 12.3 萬/坪 × 67.88 坪
權狀坪數67.88 坪
主建物64.1 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.88 坪
└ 主建物 64.1 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪67.88 坪
土地坐落 南湖段 8-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.7
明湖路中位 14.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 10%比明湖路中位 低 17%比新竹市 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。