新竹市新竹市中正路284巷9號1F/7F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 14 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物38.44 坪
公設比27.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 38.44 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 北門段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中正路中位 20.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 33%比新竹市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。