新竹市新竹市建中一路56號5F/12F
2012-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.6 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物23.52 坪
公設比30.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 8 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.4
建中一路中位 21.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 13%比建中一路中位 低 13%比新竹市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。