新竹市新竹市光華南街2之5號1F/11F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,284 萬 44.9 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物18.69 坪
公設比26.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 民主段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
光華南街中位 18.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光華南街中位 高 140%比新竹市 2014 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,027 萬
每月月付38,483 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。