新竹市新竹市五福路二段609號
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 14.7 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物30 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 30 坪
土地持分 25.63 坪
0 坪30 坪
土地坐落 茄苳段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
五福路二段中位 19.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比五福路二段中位 低 25%比新竹市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友關係間之交易。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。