新竹市新竹市北大路22號3F/14F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.9 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物17.05 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 光華段 1244 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 17.8
北大路中位 27.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 23%比北大路中位 低 20%比新竹市 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。