新竹市新竹市明湖路648巷18弄9之2號
2013-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 24.7 萬/坪 × 70.88 坪
權狀坪數70.88 坪
主建物70.88 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.88 坪
└ 主建物 70.88 坪
土地持分 103.09 坪
0 坪103.09 坪
土地坐落 雅溪段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 66%比新竹市 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。