新竹市新竹市世傑路100號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 49.2 萬/坪 × 80.83 坪
權狀坪數80.83 坪
主建物65.52 坪
公設比7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 80.83 坪
└ 主建物 65.52 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 37.91 坪
0 坪80.83 坪
土地坐落 國道段 1165-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
世傑路中位 27.9
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比世傑路中位 高 76%比新竹市 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。