新竹市新竹市經國路二段111號11F/12F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 13.7 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物23.29 坪
公設比35.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 北門段 763 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.6
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 9%比經國路二段中位 低 41%比新竹市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一主建物之格局為1房1廳1衛，另兩間各為1房0廳1衛
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。