新竹市新竹市新莊街211號6F/14F
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 927 萬 23.3 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物17.25 坪
公設比46.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 長春段 316 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價927 萬
扣車位後房價927 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.9
新莊街中位 22.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 2%比新莊街中位 高 2%比新竹市 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-11 7F/14F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 49.7 萬/坪總 1,980 萬 2021-09-05 7F/14F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 30.9 萬/坪總 1,230 萬 2020-07-11 13F/14F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 22.9 萬/坪總 912 萬 2020-05-15 14F/14F 2房1廳1衛 · 39.87 坪 26.1 萬/坪總 1,040 萬 2018-04-15 11F/14F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 22.7 萬/坪總 906 萬 2017-11-25 9F/14F 2房2廳2衛 · 39.87 坪 22.6 萬/坪總 900 萬 2014-11-24 4F/14F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 21.8 萬/坪總 868 萬 2013-01-22 12F/14F 2房2廳1衛 · 49.28 坪 19.3 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。