新竹市新竹市關新路19巷93號4F/15F
2017-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,158 萬 24.7 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物24.02 坪
公設比40.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,158 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 26.4
關新路中位 26.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 6%比關新路中位 低 7%比新竹市 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。