新竹市新竹市湳中街87巷14弄37號2F/4F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.2 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物30.35 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 30.35 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 武陵段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
湳中街中位 16.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比湳中街中位 低 28%比新竹市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。