新竹市新竹市金竹路107巷28號
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.6 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物33.86 坪
公設比9.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 自由段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.1
金竹路中位 18.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 7%比金竹路中位 高 0%比新竹市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。