新竹市新竹市富群街45巷6弄8號
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 10.1 萬/坪 × 122.94 坪
權狀坪數122.94 坪
主建物100.99 坪
公設比9.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 122.94 坪
└ 主建物 100.99 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 51.54 坪
0 坪122.94 坪
土地坐落 東香段 85 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
富群街中位 13
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比富群街中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。