新竹市新竹市武陵路240巷12之2號
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 17.9 萬/坪 × 91.23 坪
權狀坪數91.23 坪
主建物82.36 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 91.23 坪
└ 主建物 82.36 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪91.23 坪
土地坐落 武陵段 179-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
武陵路中位 17.5
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 高 2%比新竹市 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,630 萬
+66%
2026 年推估2,712 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,082 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。