新竹市新竹市麗山街238巷11弄9號
2025-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 34 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物54.53 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 39.72 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 柑林段 747-205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
麗山街中位 15.1
新竹市 2025 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比麗山街中位 高 125%比新竹市 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,088 萬
+1%
2026 年推估2,116 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建為一樓後陽台、車庫遮雨棚頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。