新竹市新竹市民族路241巷6號3F/5F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 13.9 萬/坪 × 8.27 坪
權狀坪數8.27 坪
主建物5.58 坪
公設比22.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.27 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪8.27 坪
土地坐落 中華段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.5
民族路中位 29.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 10%比民族路中位 低 53%比新竹市 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-16 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 23.4 萬/坪總 200 萬 2022-03-22 1F/5F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 14 萬/坪總 120 萬 2020-12-15 1F/5F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 16.1 萬/坪總 138 萬 2019-08-18 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.27 坪 21.2 萬/坪總 175 萬 2018-07-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.27 坪 21.8 萬/坪總 180 萬 2018-06-06 1F/5F 1房1廳1衛 · 8.55 坪 14.6 萬/坪總 125 萬 2016-04-28 1F/5F 1房1廳1衛 · 8.27 坪 15.5 萬/坪總 128 萬 2015-08-30 1F/5F 1房1廳1衛 · 8.27 坪 14.5 萬/坪總 120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。