新竹市新竹市瑞麟路2號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 14 萬/坪 × 148.31 坪
權狀坪數148.31 坪
主建物122.32 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 148.31 坪
└ 主建物 122.32 坪
└ 公設等 25.99 坪
土地持分 85.2 坪
0 坪148.31 坪
土地坐落 明湖段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
瑞麟路中位 17.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比瑞麟路中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。