新竹市新竹市明湖路648巷104弄9號
2015-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 23.6 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物46.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 46.29 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 54.05 坪
0 坪54.05 坪
土地坐落 雅溪段 1171-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 59%比新竹市 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。