新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄29號7F/11F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 13 萬/坪 × 63.72 坪
權狀坪數63.72 坪
主建物30.67 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.72 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 33.05 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪63.72 坪
土地坐落 忠孝段 240 地號
價格拆解
成交總價831 萬
其中車位−171 萬
扣車位後房價660 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.8
牛埔南路中位 13.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 2%比牛埔南路中位 低 2%比新竹市 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（171 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價款
同址其他成交（8 筆）
2026-01-13 3F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 34.1 萬/坪總 1,950 萬 2013-02-25 5F/11F 4房2廳2衛 · 63.27 坪 12.6 萬/坪總 799 萬 2013-01-31 3F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 12.5 萬/坪總 717 萬 2013-01-31 6F/11F 4房2廳2衛 · 63.72 坪 12.9 萬/坪總 819 萬 2013-01-31 11F/11F 4房2廳2衛 · 57.29 坪 12.7 萬/坪總 726 萬 2013-01-14 2F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 12.1 萬/坪總 693 萬 2012-10-23 8F/11F 4房2廳2衛 · 63.72 坪 12.9 萬/坪總 819 萬 2012-10-23 4F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 12 萬/坪總 684 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。