新竹市新竹市延平路一段261巷1弄7號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 54.1 萬/坪 × 73.15 坪
權狀坪數73.15 坪
主建物63.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.15 坪
└ 主建物 63.11 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪73.15 坪
土地坐落 崙子段 2558-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
延平路一段中位 23
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比延平路一段中位 高 135%比新竹市 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：管理組織:目前無將來會成立。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。