新竹市新竹市東山街39巷10號4F/5F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.5 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物24.38 坪
公設比13.3%
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 東山段二小段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 31.7
東山街中位 24.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 51%比東山街中位 低 36%比新竹市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。