新竹市新竹市明湖路648巷18弄222號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,655 萬 15.6 萬/坪 × 169.84 坪
權狀坪數169.84 坪
主建物163.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 169.84 坪
└ 主建物 163.86 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 108.68 坪
0 坪169.84 坪
土地坐落 雅溪段 293-107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 5%比新竹市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,124 萬
每月月付79,574 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。