新竹市新竹市虎林街107巷21弄11號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 17.2 萬/坪 × 90.08 坪
權狀坪數90.08 坪
主建物69.15 坪
公設比6.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 90.08 坪
└ 主建物 69.15 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪90.08 坪
土地坐落 富山段 79-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
虎林街中位 17.4
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 低 1%比新竹市 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：平台增建、鐵皮屋頂增建、防火巷、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、頂樓露台陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。