新竹市新竹市明湖路1008巷27弄6號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 19.3 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物24.18 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 19.1 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 南湖段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 57.5
明湖路中位 14.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 66%比明湖路中位 高 30%比新竹市 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。