新竹市新竹市花園街51巷7號5F/5F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15.6 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物20.75 坪
公設比13.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 東山段一小段 857 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
花園街中位 20.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比花園街中位 低 24%比新竹市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。