新竹市新竹市東區明湖路648巷9號
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 31.5 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物30.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 30.44 坪
土地持分 50.69 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 明湖段 88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
東區明湖路中位 31.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東區明湖路中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：機車停車位可停20部機車3樓鐵皮屋50.32平方公尺，未辦總登記
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。