新竹市新竹市光華二街150巷46號
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 29.4 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物31.75 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 自由段 394-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
光華二街中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 高 72%比新竹市 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。