新竹市新竹市東明街54號4F/9F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 13.2 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物22.25 坪
公設比19.9%
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 東明段 1066 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.7
東明街中位 24.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比東明街中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。