新竹市新竹市關新路29號2F/13F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 43.6 萬/坪 × 18.35 坪
權狀坪數18.35 坪
主建物6.07 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.35 坪
└ 主建物 6.07 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪18.35 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 30
關新路中位 26.7
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 45%比關新路中位 高 63%比新竹市 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。