新竹市新竹市北大路166巷10之2號12F/15F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 29.9 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物22.22 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 北門段 2463 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
北大路中位 27.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比北大路中位 高 10%比新竹市 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。