新竹市新竹市建中一路23巷17號4F/5F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.4 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物23.53 坪
公設比11.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 東明段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
建中一路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比建中一路中位 低 28%比新竹市 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。